【新基建 筑未来】REITs ESG篇：解析中国基础设施REITs ESG评级体系未来发展及挑战
二零二三年二月
顺应国际趋势和中国基础设施领域可持续发展的需求，国家发展改革委自2021年起已陆续出台相关政策文件，积极推动增量投资项目融入ESG评价。而存量资产项目的盘活和ESG理念的融合也是当前重要课题。中国基础设施领域不动产投资信托基金（“基础设施REITs”）是促进基础设施存量资产流动性和价值释放的重要工具。普华永道认为中国的基础设施REITs ESG评级体系亦有望逐步建立，成为未来基础设施REITs发行和扩募，以及基金管理人绩效表现的关键指标。而如何适当借鉴国际主流ESG评级机构的经验，构筑一套符合中国国情的中国基础设施REITs ESG评级体系，将会是各方专业机构和相关政府主管部门需要探讨的重要且深具意义的课题。
本文将围绕ESG，通过基金管理人、原始权益人和投资者的视角，分享普华永道对于国内基础设施REITs市场发展现状的观察和展望，并针对建立中国基础设施REITs ESG评级体系的未来发展与挑战提出概览性的看法与建议。
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